Enila, UAB

Enila, UAB

Žalioji g. 42, Plateliai, Plungės r.
Miško pirkimas visoje Lietuvoje
Biokuro gamyba
Biokuro žaliavos pirkimas
Dirbame iki 19.00
Žalioji g. 42, Plateliai, Plungės r.
Dzūkijos miškas, UAB

Dzūkijos miškas, UAB

Vytauto g. 18, Varėna
Medienos ruoša
Miškininkystė
Prekyba mediena
Miško (su žeme ir išsikirtimui) pirkimas
Ilgalaikė nuoma
Drūtgirė, MB

Drūtgirė, MB

Rūtų g. 3, Noreikiai, Šiaulių r.
Miško pirkimas visoje Lietuvoje
Miškotvarkos projektų rengimas
Biržių rėžimas
Miško matavimas bei žymėjimas
Miško ribų atstatymas
Dokumentų tvarkymas
Rūtų g. 3, Noreikiai, Šiaulių r.

Bio teras, UAB

Lauko g. 7, Sintautų mstl., Šakių r.
Miškininkystė
Miško supirkimas visoje Lietuvoje
Medienos pirkimas / pardavimas
Miškotvarkos projektai
Miško dokumentų tvarkymas
Dirbame iki 17.00
Lauko g. 7, Sintautų mstl., Šakių r.
Darmedis, UAB

Darmedis, UAB

Pauplių k. 4, Ukmergės r.
Teikiame visas miškininkystės paslaugas. Užsiimame: miško ruoša (kirtimu, ištraukimu, atsodinimu, ugdymu), miško su žeme pirkimu ir stataus ...
Pauplių k. 4, Ukmergės r.

Miškų projektai, UAB

Veterinarijos g. 23A, Vijoliai, Šiaulių r.
Dirbame iki 17.00
Veterinarijos g. 23A, Vijoliai, Šiaulių r.

Miškų medijos grupė, UAB

Švitrigailos g. 11K-109 (Naujamiestis), Vilnius
Švitrigailos g. 11K-109 (Naujamiestis), Vilnius
Užlaukio g. 6, Švėkšna, Šilutės r.

Miškų fondas, UAB

J. Basanavičiaus g. 114B, Utena
J. Basanavičiaus g. 114B, Utena

Miškų tarnyba, UAB

Birutės g. 39-11, Šiauliai
Birutės g. 39-11, Šiauliai

Miško kaina, UAB

Baltijos pr. 83-57, Klaipėda
Baltijos pr. 83-57, Klaipėda

Miško fondas, UAB

Berzgainių k., Ukmergės r.
Dirbame iki 17.00
Berzgainių k., Ukmergės r.

Miško supirkimas – tai paslauga, kuri leidžia miško savininkams greitai, paprastai ir pelningai parduoti savo miško plotą ar jo dalį supirkėjams. Tad jei neturite galimybės ar noro patys rūpintis miško valdymu, priežiūra ar kirtimu, tačiau norite už savo nuosavybę gauti sąžiningą ir rinkos sąlygas atitinkančią kainą, galite pasinaudoti šia patogia paslauga.

Miško supirkimas tampa vis populiaresnis tarp miškų savininkų dėl kelių priežasčių. Pirmiausia, tai greitas būdas realizuoti mišką ir gauti pinigų be ilgų derybų ar sudėtingų procesų. Antra, supirkimo procesas vyksta skaidriai – supirkėjai profesionaliai įvertina miško vertę, atsižvelgdami į medynų būklę, plotą ir rinkos kainas. Be to, pardavėjams nereikia jaudintis dėl sandorio sudarymo, nes visais reikiamais dokumentais gali pasirūpinti patyrę specialistai.

Ši paslauga yra itin aktuali savininkams, kuriems trūksta žinių apie miško tvarkymą arba kurie tiesiog nori atsisakyti rūpesčių, susijusių su miško priežiūra, kirtimu ar atsodinimu. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori greitai parduoti mišką kartu su žeme, atsiradus netikėtoms išlaidoms ar norint investuoti į kitas sritis.

Kaip vyksta miško supirkimo procesas?

Miško supirkimo procesas susideda iš kelių aiškių ir paprastų etapų. Pirmasis žingsnis – susisiekti su miško supirkimo įmone ar specialistais. Savininkas turi pateikti informaciją apie miško plotą, vietą ir kitus svarbius duomenis. Konsultacijos metu paaiškinamas visas procesas ir atsakoma į iškilusius klausimus. Tuomet profesionalūs vertintojai apžiūri mišką ir nustato jo vertę. Vertinimo kriterijai gali apimti miško plotą, medžių rūšį, brandą, dirvožemio būklę ir kitas savybes. Vertinimo paslauga dažniausiai yra nemokama. Na, o toliau vyksta sąlygų aptarimas. Supirkėjai pateikia pasiūlymą dėl kainos ir kitų sandorio sąlygų. Dažniausiai galimos ir derybos, kad pasiekti abiems pusėms priimtiną sprendimą. Po kainos suderinimo ir sutikimo, supirkėjai pasirūpina visais reikiamais dokumentais ir pasirašoma miško pirkimo-pardavimo sutartis. Pinigai savininkui išmokami prieš pasirašant sutartį pas notarą.

Nuo ko priklauso miško supirkimo kaina?

Miško vertė priklauso nuo daugelio veiksnių, kuriuos supirkėjai įvertina, norėdami nustatyti objektyvią kainą. Visų pirma, tai miško amžius ir medžių brandumas. Miško brandumas yra vienas svarbiausių faktorių. Brandūs medžiai, tinkami medienos gavybai, ženkliai padidina miško vertę. Tuo tarpu jaunesni miškai gali būti mažiau vertingi dėl ilgesnio laikotarpio, kurio reikia jų medienos ištekliams brandinti.

Taip pat atsižvelgiama į medynų rūšinę sudėtį, kadangi medžių rūšis tiesiogiai veikia miško supirkimo kainą. Be to, svarbus ir miško plotas bei miško vieta. Miškai, esantys netoli geros infrastruktūros, yra labiau vertinami, kadangi miško prieinamumas, pavyzdžiui, tai ar yra tinkami privažiavimo keliai, lemia gabenimo kaštus ir gali daryti įtaką kainai.

Miško sanitarinė būklė taip pat svarbi. Pavyzdžiui, ar medžiai nėra pažeisti kenkėjų, ligų ar gamtos nelaimių (pavyzdžiui, audrų). Tvarkingos ir gerai prižiūrimos miško teritorijos gali būti vertinamos brangiau. Be to, atsižvelgiama ir į tai, ar nėra taikomi gamtosauginiai ribojimai, pavyzdžiui, draustinių teritorijos. Tokie miškai gali būti mažiau paklausūs ir supirkėjai gali siūlyti žemesnę kainą. Žinoma, įtakos kainai turi ir situacija rinkoje, o taip pat sezoniškumas ar paklausa

Miško supirkimas gera kaina

Skirtingi supirkėjai gali siūlyti labai įvairias kainas už tą patį miško plotą, todėl savininkams svarbu skirti laiko pasiūlymų palyginimui. Kainų skirtumai gali atsirasti dėl supirkėjo veiklos pobūdžio, jo patirties ar miško panaudojimo tikslų – vieni orientuojasi į greitą medienos gavybą, kiti vertina miškus kaip ilgalaikę investiciją. Tad norint gauti geriausią kainą, rekomenduojama kreiptis į kelis supirkėjus ir prašyti detalių pasiūlymų, kuriuose būtų nurodyta ne tik siūloma kaina, bet ir sandorio sąlygos. Palyginus pasiūlymus, galite pasirinkti tą, kuris geriausiai atitinka jūsų lūkesčius – ar tai būtų miško supirkimas gera kaina, ar patrauklios sutarties sąlygos.

Kaip pasirinkti patikimą supirkėją?

Visų pirma, galite patikrinti atsiliepimus apie supirkėją internete ar pasikalbėti su žmonėmis, kurie jau yra su jais bendradarbiavę ir be jokios abejonės, venkite supirkėjų, apie kuriuos sklando gandai dėl nesąžiningumo ar nepateisintų lūkesčių. Taip pat rekomenduojame nepriimti pirmojo pasiūlymo. Verčiau palyginkite keletą supirkėjų pasiūlymų. Be to, visuomet atkreipkite dėmesį į sandorio skaidrumą. Patikimas pirkėjas visuomet pateikia aiškias sutarties sąlygas ir nereikalauja abejotinų papildomų paslaugų ar mokesčių. Sutartis turėtų būti aiški, suprantama ir atitikti teisės aktus. Taip pat galite apsvarstyti ir konsultacijas su specialistais. Pasitarkite su nepriklausomais vertintojais, kurie padės įvertinti jūsų miško tikrąją vertę.

Dažniausiai užduodami klausimai (DUK)

Kokie dokumentai reikalingi miško pardavimui?

Pardavimui jums reikalingi pagrindiniai dokumentai, patvirtinantys jūsų nuosavybės teisę į mišką, tokie kaip nuosavybės išrašas ir kadastrinių matavimų planas. Tačiau kartais supirkėjams gali prireikti ir papildomų dokumentų.

Ar galima parduoti miško dalį?  

Taip, kai kurie supirkėjai gali nupirkti iš jūsų ir dalį miško.

Kiek laiko užtrunka miško supirkimo procesas?

Įprastai visas procesas trunka nuo kelių dienų iki kelių savaičių, priklausomai nuo miško tipo ir dokumentacijos sudėtingumo.  

Mano įmonės
Išsisaugokite iki 20 įmonių šioje atmintinėje, paspausdami 'Išsisaugoti' nuorodą esančią prie kiekvienos įmonės.